Wohnen mit Geschichte in ehemaliger Schule von Rosbach: 260 m², 8 Zimmer, Wintergarten, Garage

Willkommen in einem einzigartigen historischen Einfamilienhaus in Windeck, Ortsteil Rosbach. Ursprünglich im Jahr 1871 erbaut, diente dieses beeindruckende Gebäude zunächst als Schule, später als Kindergarten, bevor es schließlich zu einem charmanten Wohnhaus umfunktioniert wurde. Diese wandelbare Geschichte verleiht dem Objekt einen ganz besonderen Charakter.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 260 Quadratmetern. Die vier nahezu gleich großen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der große Wintergarten mit knapp 20 Quadratmetern, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Das Anwesen ist teilunterkellert und verfügt über eine historische Bausubstanz, wozu auch ein alter Luftschutzbunker gehört. Die massive Bruchsteinbauweise und die Kappendecke im Keller zeugen von solider Bauqualität.

Moderne Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Die Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Zudem sind die Holzfenster aus dem Jahr 1996 doppelverglast, was für gute Wärmedämmung sorgt. Die neue Sparrenkonstruktion und die mit Glaswolle gedämmte Zwischendecke unterstreichen die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die das Haus erfahren hat.

Das Außenareal bietet einen großen Garten mit Terrassen- und Freiflächen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und 3-4 Außenstellplätze stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Dieses Haus vereint historische Elemente mit modernen Wohnansprüchen und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern entdeckt zu werden. Ein eingetragenes Wegerecht sorgt für zusätzliche Flexibilität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt, das sofort bezugsfertig ist.