Moderne Doppelhaushälften in Königswinter-Ittenbach entdecken
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Flächen
- Grundstücksfläche: 325 m²
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
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Auf einem attraktiv gestalteten Grundstück entstehen zwei moderne Doppelhaushälften. Die Grundstücke sind aktuell unbebaut und bieten Flexibilität in der Aufteilung. Die Bauweise ist massiv und energieeffizient ausgelegt. Ein erfahrener Generalunternehmer wird die Umsetzung übernehmen. Eine schlüsselfertige Erstellung der Häuser ist möglich. Die Planung besticht durch zeitlose, hochwertige Architektur mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen. Eine Baugenehmigung für das Projekt ist bereits erteilt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Königswinter, im begehrten Ortsteil Ittenbach am Rande des Siebengebirges, vereint Naturverbundenheit mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Das ruhige und grüne Wohnumfeld bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A3 über die nahegelegene Anschlussstelle sind umliegende Städte bequem erreichbar. Die Stadt Bonn ist in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen, und auch der Flughafen Köln/Bonn ist gut angebunden, was insbesondere Vielfliegern zugutekommt.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungsangeboten wie Schulen und Kindertagesstätten, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch aktive Erlebnisse in der Natur ermöglichen.
Diese Lage ist ideal für Familien und Pendler, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dennoch die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur nutzen möchten.
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- Kaufpreis: 649.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %